ТБИЛИСИ, 4 июн — Sololaki. Спрос на квартиры в Тбилиси в январе-апреле 2025 года снизился на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, говорится в исследовании инвестиционной компании Galt & Taggart.
По информации аналитиков, спрос на рынке жилой недвижимости Тбилиси остается замедленным, отставая от продаж в январе-апреле 2024 года как на первичном, так и на вторичном рынках. Цены на первичном рынке продолжают расти, хотя темпы роста замедлились, в то время как цены на вторичном рынке выросли после двух месяцев спада.
В столице за четыре месяца 2025 года продано 12,5 тысячи квартир стоимостью 941 миллион долларов (−0,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года).
Что касается данных лишь за апрель, то в грузинской столице продано 3,3 тысячи квартир, на 34,1% меньше, чем в апреле прошлого года. Продажи на вторичном рынке снизились на 12,2%, а на первичном – выросли на 17,1%. Рост связан с единовременным эффектом от запоздалой регистрации проданных ранее квартир в нескольких проектах.
В апреле 2025 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 1 332 доллара. Кроме того, в новых проектах на вторичном рынке (которые строились по разрешениям, выданным с 2013 года) цена выросла на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 1 256 долларов.
Согласно исследованию рынка, в апреле ежемесячная арендная плата за квартиру средней площади (50-60 кв. м) в Тбилиси снизилась незначительно, на 0,4%, до 9,5 доллара за квадратный метр.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
