Действительно, такой законопроект уже подготовлен в Госдуме, рассказал эксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов. Если закон примут, то владелец жилья сможет сдать квартиру только после получения письменного согласия соседей. Но речь о ситуациях, когда договор между арендатором и собственником жилья не оформлен официально. А иначе предлагают привлекать арендодателей к административной ответственности.
«Пока остается много вопросов, на которые придется искать ответ, — говорит Выломов. — Например, что произойдет, если соседей долгое время нет дома? Будет ли предусмотрен какой-то срок на получение согласия, либо будет возможность его получить, к примеру, через „Госуслуги“? Какую административную ответственность будут нести собственники, которые не согласовали арендатора с соседями? Кто будет инспектировать квартиры? Все ли соседи на площадке должны согласовать или обойдемся простым большинством? Мы ведь прекрасно понимаем, что вполне возможны случаи безосновательного отказа, так сказать, „из вредности“».
Даже сейчас без этого законопроекта у граждан всегда есть возможность вызвать участкового, если соседи «буянят», добавляет эксперт. И неважно, арендуют они жилье или собственники. В любом случае, если участковый пришел, ему открыли, то он, скорее всего, поинтересуется, на каком основании живут постояльцы, есть ли у них договор аренды или право собственности на квартиру. И в случае нарушений — будут разбирательства. Другое дело, что далеко не всегда участковому могут открывать дверь.
