Наследование имущества является сложным юридическим действием, окутанным множеством заблуждений. Развенчать самые распространенные мифы о наследстве aif.ru помогла юрист Ольга Довгилова.
Миф № 1. Завещание обязательно должно быть нотариально удостоверено
Мы воспринимаем как само собой разумеющееся, что любой документ, связанный с наследством, а тем более такой важный, как завещание, должен быть обязательно заверен нотариусом. Но если его нет поблизости, а человек опасается, что позже не успеет распорядиться своим имуществом, то можно обойтись и без нотариуса. Например, завещание тяжелобольного, находящегося на лечении в больнице, может заверить врач, военнослужащего — командир части, моряка — капитан судна.
«Фактически завещание действительно чаще всего оформляется у нотариуса, — признает Довгилова. — Однако закон допускает возможность составления закрытого завещания или составления завещания в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме. Например, завещание может быть составлено должностным лицом органа местного самоуправления или консульским должностным лицом. В случае с закрытым завещанием нотариусу передается рукописный документ в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. Далее конверт с подписями свидетелей запечатывается уже нотариусом в еще один конверт, на котором размещаются подпись нотариуса и другие обязательные данные».
Миф № 2. Наследники обязаны принять наследство через шесть месяцев
Действительно, срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Но если один из законных наследников опоздал с заявлением своих прав, то полугодовой срок может быть продлен.
«Пропуск срока не лишает права обратиться в суд с соответствующим заявлением, — говорит эксперт. — Правда, для этого должны быть уважительные причины».
Если суд встанет на сторону истца, то все выданные ранее свидетельства о наследстве признаются недействительными.
Миф № 3. Суд автоматически признаёт фактическое принятие наследства
Чтобы фактически принять в наследство, например, квартиру умершего дедушки, нужно реально управлять новой собственностью — при необходимости делать ремонт, оплачивать коммуналку. И если кто-то будет оспаривать права на унаследованное жилье, то правосудие будет принимать во внимание именно такие аргументы.
«Суд признает факт вступления в наследство лишь при предоставлении доказательств, свидетельствующих о принятии имущества умершего, — предупреждает Довгилова. — Это могут быть, например, оплата коммунальных услуг, обслуживание объекта, как движимого, так и недвижимого имущества, и иные случаи».
Миф № 4. Кредиты при наследовании обнуляются
Умершие могут оставить после себя не только недвижимость и ценное имущество, но и внушительные долги, и все это остается наследникам.
«Долги наследодателя никуда не исчезают, — подчеркнула эксперт. — Напротив, финансовые обязательства распределяются между всеми наследниками пропорционально долям в наследуемом имуществе».
Миф № 5. Завещание можно оспорить
В реальности последняя воля умершего не поддается изменениям и корректировкам.
«На практике доля оспоренных завещаний ничтожна мала, — указала Довгилова. — Оспорить завещание практически невозможно. Например, был случай, когда в завещании фамилия наследника была указана с ошибкой, и даже здесь судья отказал в признании такого завещания недействительным».
Но на суды могут подействовать аргументы медицинского характера, это единственный случай, когда завещание может быть оспорено.
«Если завещатель имел психические расстройства, то суд может признать его завещание недействительным, — пояснила эксперт. — Но для этого придется предоставить медицинские документы. Зачастую по таким спорам суды назначают посмертные психиатрические экспертизы, в рамках которых анализируется прижизненный анамнез наследодателя-завещателя».
Ранее эксперты объяснили aif.ru, кто будет нести обязательства по погашению ипотеки в случае, если заемщик умер.
