Дом стоимостью $1 млн теперь стал нормой в более чем 200 городах США

Число городов в США, где стоимость «типичного дома» достигает $1 млн, увеличилось с 84 до 237 за последние пять лет. К такому выводу пришли аналитики риэлтерской компании Zillow.

Почти половина городов, где ценник на такие дома составляет не менее $1 млн, находятся в штате Калифорнии. В среднем по США такие дома оцениваются в $196,6 тыс, что вполне доступно для домохозяйства со средним доходом, считают в Zillow. 

По оценкам специалистов, пандемия COVID-19 привела к тому, что стоимость жилья в США выросла с 2019 года на 54,1%. Такая ситуация вынудила многих американцев отложить покупки своих первых домов. Средний возраст покупателя жилья в 2023 году составлял 35 лет, что на один год больше, чем в 2019 году.

По словам старшего экономиста Zillow Орфе Дивунгуи, на сегодняшний день покупатели жилья в США борются за доступность. «Настолько, что $1 млн является нормой для стартового дома в сотнях городов. Однако все больше и больше похоже на то, что впереди будут хорошие новости для начинающих покупателей. Все больше домов выставляется на продажу, цены снижаются, и у покупателей есть еще время, чтобы определиться с вариантами, которые остаются на рынке», — заявил Дивунгуи.

Также отмечается, что ровно в половине всех штатов Америки есть по крайней мере один город с «типичным домом» стоимостью $1 млн и выше. Так, в Калифорнии таких городов 117 по сравнению с 31 в штате Нью-Йорке и 21 в штате Нью-Джерси. Штаты Флорида и Массачусетс замыкают пятерку лидеров с 11 городами каждый.