Как изменились цены на новое жилье в Тбилиси – новая статистика

ТБИЛИСИ, 27 янв – Sololaki. Годовой индекс цен на новое жилье в четвертом квартале 2024 года в Тбилиси вырос на 5,2%, при этом по сравнению с третьим кварталом 2024 года цены выросли на 10,4%, сообщает Национальная служба статистики Грузии «Сакстат».

По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье в четвертом квартале вырос на 54,3%.

Согласно данным «Сакстата», цены на новые построенные квартиры в Тбилиси в четвертом квартале, по сравнению с третьим кварталом 2024 года, выросли на 4,7%, а по сравнению с ценами за четвертый квартал 2023 года выросли на 9,8%.

Цены на новые дома в Тбилиси в четвертом квартале по сравнению с третьим кварталом 2024 года выросли на 6,7%, а по сравнению с ценами за четвертый квартал 2023 года выросли на 12,3%.

Согласно исследованию «Сакстата», средняя цена в четвертом квартале 2024 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 3 230 лари, белого – 3 562, а зеленого – 4 085.

В четвертом квартале 2023 года цены были следующими: черный каркас – 2 868 лари за квадратный метр, белый каркас – 3 250 лари, а зеленый каркас – 3 667 лари.

Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,8 GEL/$1.

Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы. Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.