Как изменились цены на новое жилье в Тбилиси – новая статистика

ТБИЛИСИ, 30 апр – Sololaki. Годовой индекс цен на новое жилье в первом квартале 2025 года в Тбилиси вырос на 11,5%, при этом по сравнению с третьим кварталом 2024 года цены выросли на 2,2%, сообщает Национальная служба статистики Грузии «Сакстат».

По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье в первом квартале вырос на 57,6%.

Согласно данным «Сакстата», цены на новые построенные квартиры в Тбилиси в первом квартале, по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, выросли на 2,2%, а по сравнению с ценами за первый квартал 2024 года – выросли на 10,9%.

Цены на новые дома в Тбилиси в первом квартале по сравнению с четвертым кварталом 2024 года выросли на 1,8%, а по сравнению с ценами за первый квартал 2024 года –выросли на 13,5%.

Согласно исследованию «Сакстата», средняя цена в первом квартале 2025 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 3 236 лари, белого – 3 582, а зеленого – 4 288.

В первом квартале 2024 года цены были следующими: черный каркас – 2 849 лари за квадратный метр, белый каркас – 3 289 лари, а зеленый каркас – 3 926 лари.

Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,75 GEL/$1.

Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы. Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.