Один из жителей многоэтажки тиранит весь подъезд своими выходками. Можно ли для сбора доказательств установить в подъезде видеонаблюдение?
Помещения в подъезде многоквартирного дома — это общедомовое имущество, напомнил юрист Николай Попов. Поэтому, если нужно смонтировать камеры видеонаблюдения на лестничных площадках, в «карманах» или же в пролетах, лучше заручиться согласием на собрании собственников жилья. Заодно нужно продумать, за чей счет покупать оборудование, устанавливать и оплачивать эксплуатацию. Если решения собственников не будет, кто-то из жильцов может потребовать в суде демонтажа камеры.
Но есть ситуации, когда получать согласие соседей не нужно.
«Судебная практика в этом вопросе очень противоречивая, — подчеркивает юрист. — Например, суд мог отказать в демонтаже камеры, если собственник установил камеру непосредственно на своей двери в квартиру. Дверь — это его собственность, а не общедомовая. Причем камера была направлена только на его же дверь, а значит, никто не нарушал частную жизнь других соседей. Также важно, что съемка велась именно для охраны собственного жилья и имущества, а не с целью сбора и передачи данных о соседях и их гостях. Кстати, некоторые с успехом ставят дверной видеоглазок, подключенный к смартфону. Кроме того, если человек на своем балконе или на окне своей квартиры поставил камеру, чтобы следить за своей машиной на стоянке, то закон этого тоже не запрещает. Все это можно использовать для того, чтобы заручиться видеодоказательствами о соседях, не дающих спокойно жить другим».
