Покупка дома в США требует шестизначной зарплаты

В большинстве городов США для покупки дома теперь требуется шестизначная зарплата, пишет CNN Business со ссылкой на данные отчета Oxford Economics.

Отчет показал, что в третьем квартале текущего года семье нужно зарабатывать $107 700, чтобы позволить себе новый односемейный дом и платить налоги на имущество и страховые расходы. Это почти вдвое больше дохода домохозяйства в $56 800, необходимого для того, чтобы позволить себе новый дом в 2019 году.

В отчете подчеркивается, насколько сложно стало американцам буквально за несколько лет позволить себе купить новый дом. Согласно отчету, в этом году всего 36% домохозяйств США зарабатывали достаточно, чтобы позволить себе новый дом, по сравнению с 59% в третьем квартале 2019 года.

В 2020 году пандемия нарушила экономику в целом, включая рынок жилья. Пандемия заставила многих американцев переехать в поисках более просторного жилья. Нехватка жилья в США в сочетании с возросшим спросом способствовала возникновению острой конкуренции, что привело к резкому росту цен на жилье в городах по всей Америке.

Несмотря на то, что цены на жилье выросли во всех городах США, местоположение по-прежнему имеет значение. Сан-Хосе, Калифорния, был наименее доступным регионом США со средней ценой на жилье в $1,89 млн в третьем квартале 2024 года и доходом в $461 000, необходимым для того, чтобы позволить себе такое жилье. Другие города Калифорнии, включая Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Сан-Диего, были среди наименее доступных метрополий.

Самые доступные города в основном находились на Среднем Западе и его окрестностях, включая Кливленд, Луисвилл, Детройт и Сент-Луис. Согласно отчету Oxford Economics, доход, необходимый для покрытия расходов на жилье в этих городах, варьировался от 64 600 до 75 300 долларов США.

При этом отчет показал, что в городах Флориды, Аризоны и Южной Каролины, куда прибыло большое количество пожилых людей, за последние пять лет произошло одно из самых резких падений доступности жилья.