В декабре рост цен на жилье в США ускорился, так как отложенный спрос покупателей привел к конкуренции за ограниченное предложение, сообщает Bloomberg.
По данным S&P CoreLogic Case-Shiller, национальный индекс цен вырос на 3,9% по сравнению с прошлым годом, превысив ноябрьский рост в 3,7%. После учета сезонных колебаний индекс достиг рекорда 19-й месяц подряд.
Покупатели жилья адаптировались к уровню ипотечных ставок, превышающему 6,5% с конца октября. Хотя количество предложений на продажу растет, в некоторых районах они остаются ограниченными, и на дорогих прибрежных рынках продолжаются ценовые войны.
Индекс цен для 20 городов увеличился на 4,5% в декабре по сравнению с прошлым годом. Нью-Йорк занял первое место с ростом в 7,2%, за ним следуют Чикаго и Бостон с увеличением на 6,6% и 6,3% соответственно.
Брайан Люк, руководитель отдела сырьевых товаров, реальных и цифровых активов в S&P Dow Jones Indices, отметил, что участие в рынке недвижимости продолжает приносить американцам выгоду, особенно при использовании ипотечного кредита.
Продажи жилья остаются сдержанными, а скидки продавцов доступны лишь в некоторых зонах. Ханна Джонс, старший аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com, добавила, что спрос не всегда означает рост цен. Несмотря на тенденции к снижению цен на недвижимость, более дорогие дома продолжают продаваться, что приводит к росту цен продаж.
