Цены на элитное жилье в США выросли до рекордных уровней

Цены на элитное жилье в США в первом квартале выросли на 9% в годовом исчислении — в два раза быстрее, чем цены на обычное жилье. Об этом сообщает компания в сфере недвижимости Redfin.

Согласно итогам анализа компании, средняя цена элитного дома составила 1,225 млн долларов против среднего показателя в 345 тыс. долларов для обычного дома. Оба показателя стали рекордными за все время. 

«Цены на роскошь растут в основном потому, что спрос на элитные дома показывает динамику лучше, чем спрос на дома средней ценовой категории. Продажи элитных домов растут отчасти потому, что многих покупателей элитных домов не пугают высокие ставки по ипотечным кредитам, а доля роскошных домов, купленных за наличные, находится на рекордно высоком уровне. Количество новых предложений элитного жилья растет, но этого недостаточно, чтобы сдержать рост цен, вызванный ростом спроса. Общий объем предложения элитных домов все еще намного ниже допандемического уровня», — отмечает Redfin.

Продажи элитных домов в отчетном квартале выросли на 2% по сравнению с падением продаж обычных домов на 4%. «Продажи элитного жилья показывают более высокие темпы отчасти потому, что повышенные ставки по ипотечным кредитам не являются сдерживающим фактором для многих покупателей предметов роскоши, поскольку в начале 2024 года рекордные 47% роскошных домов были куплены за наличные», — добавляет компания.

Недвижимость – сфера потенциально доходных инвестиций. Если вы сомневаетесь, в какие активы вложиться, выбор помогут сделать опытные профессионалы. Управление активами от экспертов «Финама» — большой выбор готовых стратегий в рублях, долларах США и юанях с потенциальной доходностью до 25% годовых. Подключение онлайн за 5 минут.

* Сообщение носит информационный характер, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением приобрести упомянутые ценные бумаги. Приобретение иностранных ценных бумаг связано с дополнительными рисками.