Цены на элитную недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне падают

По данным отчета Knight Frank, в Сеуле, Дубае и Токио цены на элитное жилье выросли вдвое, в то время как в Нью-Йорке и Лондоне снизились. Согласно данным риэлторской компании, в последнем квартале 2024 года цены на элитную недвижимость — верхние 5% рынка — снизились на 0,3% в Нью-Йорке и на 1% в Лондоне по сравнению с тем же периодом годом ранее.

Тем не менее, в Сеуле, Дубае и Токио цены на люксовое жилье резко выросли на 18%, 17% и 13% соответственно. Высокие затраты на заимствования и политическая нестабильность оказали давление на некоторые рынки, однако благодаря экономическому росту и спросу со стороны состоятельных инвесторов цены на элитную недвижимость в целом начали восстанавливаться.

В Сеуле цены на жилье выросли, несмотря на недавнюю политическую нестабильность. В Дубае строятся роскошные особняки за $100 миллионов для привлечения сверхбогатых. Ослабление иены привлекло иностранных покупателей в Токио, несмотря на высокие затраты на заимствования. Индекс элитной недвижимости Knight Frank показал наилучшие результаты с первого квартала 2024 года, когда он зафиксировал годовой рост на 4,1%, хотя высокая инфляция и процентные ставки продолжают сдерживать спрос.

Инвестировать можно не только в недвижимость! Уникальные инвестиционные идеи — самые популярные инвестиционные идеи только для клиентов «Финама». Заработайте до 374% годовых на инвестициях в Варрант. В основе этого инструмента — индекс Мосбиржи с 6-кратным плечом. Риски инвестиций ограничены вашей вложенной суммой. Только для квалифицированных инвесторов.