Власти Китая пытаются оживить рынок недвижимости

Китай расширит «белый список» проектов недвижимости и ускорит банковское кредитование для незавершенных объектов до 4 трлн юаней ($561,8 млрд) к концу года, заявил министр жилищного строительства и развития городов и сельских районов Китая Ни Хун. Об этом сообщает CNBC.

На пресс-конференции, проведенной совместно с представителями Центрального банка, министерства финансов и Национальной администрации финансового регулирования, было объявлено, что общая сумма одобренных кредитов уже достигла 2,23 трлн юаней и удвоится к концу 2024 года.

Программа «белого списка», запущенная в январе, позволяет городским властям рекомендовать жилые проекты банкам для ускоренного кредитования, чтобы гарантировать завершение незавершенных объектов и их сдачу покупателям.

Все коммерческие жилищные проекты теперь могут быть включены в «белый список», сообщил заместитель министра администрации Сяо Юаньци. Он также подчеркнул, что банки должны быстрее выделять средства и могут выдавать кредиты полностью, а не по частям.

Эти меры являются частью новой волны правительственных инициатив по поддержке экономики, включая недавнее снижение нормы обязательных резервов для банков и минимального первоначального взноса по кредитам на второе жилье.

Несмотря на активные меры, некоторые инвесторы сомневаются в их достаточности для стимулирования роста. Индекс недвижимости CSI 300 упал более чем на 5%, что стало резким разворотом после роста на 8,7% в предыдущие три сессии. Эксперты считают, что потребуется время, чтобы улучшения объемов продаж и цен перешли в реальные инвестиции и строительство.

В ответ на медленные результаты предыдущих мер, правительство Китая продолжает внедрять новые инициативы для поддержки рынка недвижимости.