Жилье на горных курортах: в Бакуриани продажи выросли, а в Гудаури — сократились

ТБИЛИСИ, 20 ноя — Sololaki. Продажи недвижимости на горнолыжном курорте Грузии Бакуриани выросли более чем на 50% в третьем квартале 2024 года, а в Гудаури сократились почти на 35%, говорится в обзоре инвестиционной компании Galt&Taggart.

По данным аналитиков, в третьем квартале текущего года в Бакуриани было продано 352 квартиры, что составляет годовой прирост на 51,1%. Это увеличение произошло главным образом из-за запоздалой регистрации.

В соответствии с тенденцией, характерной для Бакуриани, небольшие квартиры (26-50 м²) составили 78,6% от общего объема продаж. При этом 53,4% проданных квартир пришлось на бюджетный ценовой сегмент (< $1000/м²).

В настоящее время на первичном рынке Бакуриани продаются 16 жилых проектов.

За отчетный период средневзвешенная цена квартир в Бакуриани выросла на 5,4% за год и составила $1035/м².

Общая стоимость проданных квартир в Бакуриани составила 16,6 миллиона долларов, на 62,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Что касается Гудаури, то в июле-сентябре продано 64 квартиры, что на 34,7% меньше по сравнению с третьим кварталом 2023 года.

В тот же период на небольшие квартиры (26-50 м²) пришлось 76,9% общего объема продаж. При этом 43,8% проданных квартир пришлось на средний ценовой сегмент ($1001-1500).

В настоящее время в Гудаури продаются шесть завершенных жилых проектов на первичном рынке

В третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена квартир в Гудаури ненамного снизилась, и составила 1,4 тысячи долларов за квадратный метр. Общая стоимость проданных квартир – 3,9 млн долларов, на 18,5% меньше, чем в аналогичный период 2023 года.